11月27日，OYO酒店研究院發(fā)布了《中國單體酒店業(yè)主大數(shù)據(jù)報告》(以下簡稱“報告”)，這也是業(yè)內(nèi)首份關(guān)注單體酒店業(yè)主群體的數(shù)據(jù)報告。報告顯示，由于物業(yè)老化、周邊競爭加劇，不少酒店陷入了經(jīng)營瓶頸，八成以上的酒店客房數(shù)量甚至不足50間，約六成酒店房價不到百元。正是由于缺乏連鎖品牌，單體酒店這塊擁有巨大市場潛力的“處女地”，引來各大酒店集團爭相布局。北京商報記者了解到，繼OYO之后，H酒店、千嶼酒店等品牌紛紛高調(diào)亮相單體酒店市場，并祭出新的加盟策略，不僅如此，一批互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)也紛紛入局。

根據(jù)報告，所謂“單體酒店”，就是酒店中的“個體戶”，主要分布在三四線城市，這些酒店的客房數(shù)量大都在80間以下，八成以上的酒店客房數(shù)量甚至不足50間，而規(guī)模小也決定了這些單體酒店很難接待大型團客，入住率更依賴于散客、過路客。報告還指出，在中國，這樣的單體酒店約有92萬家，占據(jù)了酒店全行業(yè)存量的八成以上。值得注意的是，這個有著百萬數(shù)量級的單體酒店業(yè)主群體的生存狀況更加令業(yè)界關(guān)注。

據(jù)悉，在這些單體酒店中，房價不過百元的酒店占到了66%;同時，對于36%的單體酒店業(yè)主來說，酒店是他們唯一的收入來源。報告還指出，由于缺乏品牌及運營管理經(jīng)驗，加上很多物業(yè)老化、周邊競爭等因素，不少單體酒店陷入了經(jīng)營瓶頸，營收逐年下滑。

業(yè)內(nèi)人士指出，一直以來，單體酒店市場雖然體量龐大，但是市場較為分散，且主要分布在三四線城市，因此這些酒店收入并不高，很多酒店難以盈利或僅在生存的邊緣掙扎，也正因為如此，該領(lǐng)域酒店的連鎖化程度低，這也給了連鎖酒店集團新的機會。

據(jù)了解，OYO進入該市場之后，兩年內(nèi)在全國300多個城市拓展超過1.3萬家酒店。而繼OYO之后，近一段時間以來，單體酒店市場似乎更是成為各大酒店集團爭相布局的領(lǐng)域。今年以來，H酒店、千嶼酒店等品牌紛紛高調(diào)亮相，并祭出新加盟策略爭搶市場份額。據(jù)了解，H酒店前不久推出了中文名“你好”，試圖大刷“存在感”;而千嶼酒店也跟隨OYO的腳步推出2.0模式，吸引加盟商。

除了H酒店和千嶼，在線旅游巨頭們也并不甘于坐山觀虎斗，而是親自下場“虎口奪食”。具體來看，今年10月，攜程系酒店管理集團旅悅一方面高調(diào)宣布了華住前COO解云航將履新集團總裁的消息，同時，該集團旗下索性酒店還在過去的幾個月反復(fù)強調(diào)自己要打造“真正的非標連鎖酒店品牌”，并針對50間房量以上的二三四五線城市物業(yè)，加以改造和運營。此外，4個月前，同程藝龍旗下酒店輕加盟品牌OYU(我寓)也宣布，計劃在2019年底前完成全國2500家酒店簽約，并計劃在未來進一步布局二三線城市。

在各路資本的加持下，專注酒店、民宿等領(lǐng)域的北京多彩投網(wǎng)絡(luò)科技有限公司發(fā)展副總裁張鵬表示，從目前體量上看，OYO酒店近年來發(fā)展較快，在加盟酒店數(shù)量上無疑占得一些優(yōu)勢，不過快速擴張也給酒店運營帶來了一些挑戰(zhàn)。同時針對單體酒店市場的發(fā)展，中國旅游協(xié)會副會長、秘書長張潤鋼還曾指出，行業(yè)的“繁榮”并沒有真正解決問題。隨著資本的入場，部分酒店管理公司忽視了以提升單體酒店整體服務(wù)質(zhì)量為根本的創(chuàng)業(yè)初衷，這不利于行業(yè)的健康發(fā)展。整合單體酒店市場的關(guān)鍵還是要提升品質(zhì)。

北京商報記者 關(guān)子辰