經(jīng)濟日報-中國經(jīng)濟網(wǎng)北京9月26日訊 中國社科院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院住房大數(shù)據(jù)項目組發(fā)布的2019年9月《中國住房市場發(fā)展月度分析報告》(以下簡稱“報告”)顯示,2019年8月核心城市房價停止上漲,一線城市房價以下跌為主,二線城市房價走勢繼續(xù)分化,三四線城市房價由漲轉(zhuǎn)跌。
反映全國24個核心城市房價綜合變動的緯房核心指數(shù)顯示,2019年8月,緯房核心指數(shù)微升至106.26點。與7月的106.21點相比,房價環(huán)比上漲了0.05%。核心城市住房價格上漲雖已經(jīng)持續(xù)了7個月,但自4月份以來房價漲速總體趨緩,近1個月核心城市房價漲幅已經(jīng)接近于零。
一線城市緯房指數(shù)監(jiān)測顯示,2019年8月,一線城市房價平均環(huán)比下跌0.125%。其中北京環(huán)比下跌0.69%,跌幅比上月擴大0.31個百分點;上海、廣州房價繼續(xù)保持穩(wěn)中微降的態(tài)勢,上海環(huán)比下跌0.41%,廣州環(huán)比微跌0.04%;深圳房價環(huán)比雖上漲0.64%,但漲速比上月下降了0.34個百分點。
準(zhǔn)一線城市緯房指數(shù)監(jiān)測顯示,2019年8月,準(zhǔn)一線城市房價平均環(huán)比上漲0.013%,漲速比上月收窄0.412個百分點。其中天津環(huán)比上漲0.06%,杭州環(huán)比上漲0.06%,重慶環(huán)比下跌0.41%,房價均相對平穩(wěn)。熱點城市蘇州環(huán)比上漲0.34%,漲速比上月下降1.19個百分點,住房市場顯著退熱。
二線城市緯房指數(shù)監(jiān)測顯示,2019年8月二線城市房價平均環(huán)比上漲0.201%,漲速比上月收窄0.156個百分點。二線城市中,南通房價環(huán)比上漲2.5%居首位,濟南房價環(huán)比下跌1.1%居末位。二線城市中,房價基數(shù)低、前期房價漲幅不大的城市仍在“補漲”,其它近3-5年曾有較大漲幅的二線城市如濟南、青島等房價以回調(diào)為主。
三四線城市緯房指數(shù)監(jiān)測顯示,2019年8月,三四線城市房價平均環(huán)比下跌0.663%,漲速比上月收窄1.878個百分點。受北京市場下調(diào)等的影響,2019年8月,作為環(huán)京風(fēng)向標(biāo)的廊坊(燕郊)房價環(huán)比仍下降2%,降幅比上月擴大0.72個百分點。
報告預(yù)計,在政策和市場均無特別利好的條件下,一二線城市房價將穩(wěn)中趨降,金九銀十也難有起色。三四線城市的市場差別較大,短期難以出現(xiàn)一致走勢。
日前,我們從相關(guān)渠道獲取到了一組全新一代E級敞篷版車型的國內(nèi)路試諜照。新車采用了軟頂機械敞篷結(jié)構(gòu),造型與海外版新E級敞篷車型相同。奔更多
2018-01-08 15:09:32