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百城二手住宅掛牌均價環(huán)比微漲0.05% 榆林以1.81%的漲幅居首
來源:中新經(jīng)緯 2019-08-13 13:40:57

中新經(jīng)緯客戶端8月12日電 諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心近日發(fā)布第32周百城二手住宅掛牌均價報告。據(jù)報告,2019年第32周百城二手住宅掛牌均價為15063元/平方米,環(huán)比上漲0.05%,漲幅收窄,價格較為穩(wěn)定。在環(huán)比漲幅前十城市中,以環(huán)渤海、長三角經(jīng)濟(jì)圈和東北、西北部的三四線城市為主,榆林以1.81%的漲幅居首。

第32周百城二手住宅掛牌均價環(huán)比微漲0.05%

據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,2019年第32周,百城二手住宅掛牌均價15063元/平方米,環(huán)比微漲0.05%,主要由于三四線城市掛牌均價上漲帶動整體價格上漲。百城二手住宅掛牌均價近幾周在波動中上漲,漲幅收窄。

報告顯示,第32周,百城二手住宅掛牌均價上漲城市增加至65個,上漲城市數(shù)量持續(xù)增加,平均漲幅為0.63%,漲幅環(huán)比第31周收窄0.13個百分點;下跌城市減少至35個,比上月減少5個,平均跌幅為0.62%,跌幅稍有擴(kuò)大。

報告還顯示,而在環(huán)比漲幅前十城市中,以環(huán)渤海、長三角經(jīng)濟(jì)圈和東北、西北部的三四線城市為主,榆林以1.81%的漲幅居首;上漲城市主要是受之前熱點城市新房市場的帶動作用,市場周期性較熱。

環(huán)比跌幅前十城市中,以長三角、珠三角經(jīng)濟(jì)圈和中部的二線以及三四線城市為主。湖州以1.94%的跌幅位居第一;深圳也以1.23%的跌幅名列前茅,跌幅連續(xù)兩周位居前十;一線城市受調(diào)控影響,市場預(yù)期有所變化。

二線掛牌價格較為穩(wěn)定,各等級城市漲跌幅均有收窄

報告稱,分城市等級來看,第32周,不同等級城市二手住宅掛牌均價表現(xiàn)各異。其中一線城市二手住宅掛牌均價59568元/平方米,環(huán)比下跌0.50%,一線城市受調(diào)控影響較大,掛牌均價持續(xù)下跌;二線城市掛牌均價18057元/平方米,環(huán)比微跌0.03%,價格保持平穩(wěn);三四線城市均價11433元/平方米,環(huán)比上漲0.25%,掛牌均價連續(xù)五周上漲;各等級城市漲跌幅均有收窄。由于新房市場的輻射帶動作用,三四線城市二手住宅掛牌均價連續(xù)五周上漲。

報告顯示,分區(qū)域來看,各區(qū)域掛牌均價漲跌情況各異,大部分區(qū)域呈上漲態(tài)勢,漲跌幅均有所收窄,價格趨穩(wěn);僅有西南城市和珠三角、海峽經(jīng)濟(jì)圈城市環(huán)比下跌,其中海峽經(jīng)濟(jì)圈環(huán)比第31周下跌0.58%跌幅居首。

報告還顯示,東北城市第32周掛牌均價為9973元/平方米,環(huán)比上漲0.50%,漲幅居首。中部城市掛牌均價為10031元/平方米,環(huán)比上漲0.21%,漲幅位居第二;長三角經(jīng)濟(jì)圈、環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈和西北城市環(huán)比分別上漲0.20%、0.20%和0.19%。

2019年第32周百城二手住宅掛牌均價 數(shù)據(jù)來源:諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心

(中新經(jīng)緯APP)

關(guān)鍵詞: 二手房均價
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