您的位置:首頁 > 資訊 > 房產(chǎn) >
7月北京全市二手住宅共網(wǎng)簽約1.2萬套 同比去年7月同期下降15.26%
來源:北京日報 2019-08-05 14:42:47

本報訊(記者 曹政)進入下半年,北京二手房市場依舊表現(xiàn)穩(wěn)定。中介機構的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,今年7月北京二手房市場網(wǎng)簽量等數(shù)據(jù)與6月保持平衡,但同比去年則出現(xiàn)下降,3月之后的連續(xù)下行基本結束,市場整體趨向穩(wěn)定。

據(jù)我愛我家研究院統(tǒng)計,7月北京全市二手住宅共網(wǎng)簽約1.2萬套,環(huán)比6月增長2%,同比去年7月同期下降15.26%。7月網(wǎng)簽量止跌,與6月基本持平,低于去年同期。

研究人士分析,經(jīng)歷4月到6月的持續(xù)下滑后,目前北京二手住宅月網(wǎng)簽量已經(jīng)穩(wěn)定在了1.2萬套左右,預計接下來幾個月還會繼續(xù)保持這一水平。“2018年,北京二手住宅也是5月網(wǎng)簽1.8萬余套,6月到9月穩(wěn)定在1.5萬套上下,今年的走勢很可能會復刻去年。”

從機構實時交易量來看,表現(xiàn)也是止降趨穩(wěn)。我愛我家研究院統(tǒng)計顯示,7月北京二手住宅經(jīng)紀機構的實時交易量環(huán)比6月增長6.86%,同比去年7月下降20.71%,市場略好于6月,但不如2018年同期。

我愛我家披露的該公司在京內部成交數(shù)據(jù)也顯示,7月北京二手住宅的機構交易均價為56835元/平方米,環(huán)比6月小幅下跌0.57%,基本一致,同比去年7月下跌3.90%。據(jù)分析,3月出現(xiàn)一定上漲之后,4月至今北京二手房價一直在5.6萬/平方米上下波動,波動幅度基本在3%以內。

根據(jù)我愛我家研究院數(shù)據(jù),7月北京二手住宅市場新增房源量環(huán)比6月下降4.20%,同比去年7月下降9.37%;新增客源量環(huán)比下滑4.69%,同比下降25.26%,新增房客源同步下行,市場也不如去年同期,但新增房客比仍為0.45,市場供需關系平穩(wěn)。7月機構的帶看量環(huán)比下滑6.10%,市場熱度依舊不高。

在市場先行指標上,7月新增房客源數(shù)據(jù)、帶看量數(shù)據(jù)均有所下滑,供需關系穩(wěn)定,市場短期內沒有升溫空間。而在區(qū)域結構、戶型結構、支付結構等方面,7月同樣保持穩(wěn)定,沒有出現(xiàn)大的變化??梢姡?月北京二手房市場的走勢就是趨穩(wěn)。

業(yè)內認為,在政策有力持續(xù)的調控下,北京二手房市場目前基本回到了“自住”軌道上,投資投機需求抑制,房價保持穩(wěn)定,購房心態(tài)理性。

關鍵詞: 北京二手房
相關文章
奔馳新E級敞篷版諜照曝光 造型與海外版新E級敞篷車型相同

奔馳新E級敞篷版諜照曝光 造型與海外版新E級敞篷

日前,我們從相關渠道獲取到了一組全新一代E級敞篷版車型的國內路試諜照。新車采用了軟頂機械敞篷結構,造型與海外版新E級敞篷車型相同。奔更多

2018-01-08 15:09:32