最近，大連發(fā)布“房?jī)r(jià)限漲令”，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控進(jìn)行加碼，明確限制了商品房的出售價(jià)格，要求商品住房不能漲價(jià)、只能降價(jià)，跌幅不能超5%。

《通知》顯示，大連加強(qiáng)對(duì)中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、旅順口區(qū)、金普新區(qū)、普蘭店區(qū)在售商品住房(含公寓)項(xiàng)目的價(jià)格監(jiān)控指導(dǎo)，所有房地產(chǎn)項(xiàng)目均須申報(bào)商品住房預(yù)售價(jià)格，審核通過(guò)后，將申報(bào)的預(yù)售價(jià)格錄入網(wǎng)簽備案系統(tǒng)，實(shí)際網(wǎng)簽備案價(jià)格不得高于申報(bào)價(jià)格。其中，發(fā)布前取得預(yù)售許可證的項(xiàng)目，5、6月份已發(fā)生網(wǎng)簽備案行為的，申報(bào)價(jià)不得高于5、6月份最低價(jià)格;在5、6月份未發(fā)生網(wǎng)簽備案行為的，申報(bào)價(jià)不得高于5月份之前最近成交月份的最低價(jià)格。發(fā)布后辦理預(yù)售許可證的分期預(yù)售項(xiàng)目，其未售房源按照同質(zhì)可比原則，申報(bào)價(jià)格不得高于前一期已售房源的價(jià)格。

通知還指出，對(duì)不接受商品住房?jī)r(jià)格指導(dǎo)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，將暫停網(wǎng)簽備案資格，暫停申請(qǐng)預(yù)售許可證辦理，責(zé)令限期整改。同時(shí)各相關(guān)部門(mén)將開(kāi)展專項(xiàng)檢查，打擊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)捂盤(pán)惜售、炒買(mǎi)炒賣、規(guī)避調(diào)控、惡意炒作、簽訂“陰陽(yáng)合同”、哄抬房?jī)r(jià)等違法違規(guī)行為