近年來,建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)房成為一些城市抑制房價(jià)過快上漲、滿足剛需群體居住需求的重要手段。有購買共有產(chǎn)權(quán)房資格的購房者,只需支付部分購房款,就可以買到相應(yīng)比例的房屋產(chǎn)權(quán),同時(shí)不影響房屋的居住、落戶等功能,很受購房者歡迎。
相比普通商品房,共有產(chǎn)權(quán)房價(jià)格相對(duì)低一點(diǎn),但存在一些限制,讓購房者在讓渡產(chǎn)權(quán)的同時(shí)也讓渡了不少話語權(quán)。以北京市為例,根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房規(guī)劃設(shè)計(jì)宜居建設(shè)導(dǎo)則(試行)》規(guī)定,共有產(chǎn)權(quán)住房實(shí)施全裝修成品交房,依合同約定自交房之日起5年內(nèi)不得拆除內(nèi)部裝飾裝修。這一點(diǎn)可以理解。不過,現(xiàn)實(shí)中有些地方的共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目卻存在窗地面積比過小、室內(nèi)采光不佳、無新風(fēng)系統(tǒng)預(yù)留孔位等問題,居住體驗(yàn)較差甚至不合標(biāo)準(zhǔn),業(yè)主們很不滿意,卻又無可奈何。
我國發(fā)展房地產(chǎn)市場的根本目的,是為了讓廣大居民實(shí)現(xiàn)安居夢(mèng),商品房市場如此,共有產(chǎn)權(quán)房模式也是如此。因此,無論房屋產(chǎn)權(quán)模式如何變化,建筑質(zhì)量都不能打折扣。特別是很多一二線城市房價(jià)高企,不少人將擁有一套自己住房的希望放在了共有產(chǎn)權(quán)房上,如果共有產(chǎn)權(quán)房發(fā)生質(zhì)量問題,購房者自然會(huì)感到失望,對(duì)共有產(chǎn)權(quán)房心生“雞肋感”。
對(duì)于如何保障共有產(chǎn)權(quán)住房的建筑質(zhì)量,目前已有相關(guān)規(guī)定。如《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》規(guī)定,共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)遵循競爭、擇優(yōu)、公平的原則優(yōu)選建設(shè)單位,并實(shí)行建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工程質(zhì)量承諾制;市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委會(huì)同市規(guī)劃國土委制定共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則;開發(fā)建設(shè)單位承諾的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)高于技術(shù)導(dǎo)則標(biāo)準(zhǔn)的,相關(guān)管理部門應(yīng)按承諾標(biāo)準(zhǔn)審查規(guī)劃設(shè)計(jì)方案,并依法實(shí)行日常監(jiān)督。不過,從目前報(bào)道的一些情況來看,相關(guān)條例要完全落實(shí)到位,還需有關(guān)部門做更多工作。
10月19日,山西焦煤與國家開發(fā)銀行山西省分行舉行戰(zhàn)略合作協(xié)議簽約儀式。雙方將根據(jù)各自十四五發(fā)展規(guī)劃,圍繞支持山西焦煤高質(zhì)量發(fā)展在重更多
2022-10-20 16:04:38記者從貴州省財(cái)政廳獲悉,近期,為進(jìn)一步做好全面復(fù)工復(fù)產(chǎn)及2022年冬季煤電保供工作,緩解煤炭企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營壓力,貴州省財(cái)政廳、貴州省能更多
2022-10-20 10:09:35截至10月18日,黃驊港務(wù)煤炭裝船量歷史累計(jì)2502億噸,能源保供持續(xù)穩(wěn)定發(fā)力。圖為煤炭碼頭正在裝船作業(yè) 近年來,黃驊港務(wù)嚴(yán)格落實(shí)集團(tuán)更多
2022-10-20 10:00:01伊泰煤炭發(fā)布2022年第三季度經(jīng)營情況,煤炭產(chǎn)量119147萬噸,同比增加1139%;銷售煤炭159478萬噸,同比增加457%;銷售收入12022億元,同比更多
2022-10-20 10:09:39烏克蘭危機(jī)爆發(fā)以來,歐洲部分國家重啟煤電。請(qǐng)問中國碳達(dá)峰碳中和目標(biāo)是否會(huì)有調(diào)整?近日在國家發(fā)改委專題新聞發(fā)布會(huì)上,有記者發(fā)出這樣更多
2022-10-20 09:57:25據(jù)澳大利亞聯(lián)邦政府首席經(jīng)濟(jì)師辦公室最新發(fā)布的《資源和能源季報(bào)》數(shù)據(jù)顯示,今年上半年,澳大利亞原煤產(chǎn)量283億噸,同比增長33%;可銷售更多
2022-10-20 09:57:1810月9日,礦業(yè)公司可可蓋煤礦項(xiàng)目獲陜西省發(fā)改委開工備案批復(fù),這是繼項(xiàng)目取得采礦許可證后又一捷報(bào),標(biāo)志著可可蓋煤礦項(xiàng)目礦井建設(shè)證照手更多
2022-10-20 08:56:22近日,國家能源局以國能綜函煤炭〔2022〕81號(hào)文批復(fù)了國家能源集團(tuán)新街能源一井、二井產(chǎn)能置換方案?! 苄陆忠痪?、二井為新街臺(tái)格廟更多
2022-10-19 09:54:58秋高氣爽施工忙,項(xiàng)目建設(shè)正當(dāng)時(shí)。近日,在西峽縣回車鎮(zhèn)杜店村舉行全市第六期三個(gè)一批項(xiàng)目建設(shè)活動(dòng)暨西峽縣煤炭儲(chǔ)備(配)基地項(xiàng)目開工儀更多
2022-10-19 10:07:53數(shù)據(jù)顯示,不同品質(zhì)動(dòng)力煤價(jià)格正在回落,原因是有跡象表明,當(dāng)前的供應(yīng)已經(jīng)足以滿足歐洲和亞洲冬季的需求。 環(huán)球煤炭交易平臺(tái)(globalC更多
2022-10-19 09:56:18