紐約地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)Miller Samuel與房產(chǎn)中介公司Douglas Elliman周五發(fā)布的報(bào)告顯示，曼哈頓二季度房地產(chǎn)價(jià)格創(chuàng)下歷史新高，隨著購(gòu)房者重返這座城市，刺激了對(duì)大型高端公寓的需求。

二季度曼哈頓公寓的轉(zhuǎn)售價(jià)格中值在第二季度達(dá)到99.9萬美元，是有記錄以來的最高水平。平均售價(jià)上漲了12%，達(dá)到190萬美元以上。

房?jī)r(jià)飆升和庫存的減少表明，隨著越來越多的家庭希望購(gòu)買更大的公寓，以及買家希望利用較低的價(jià)格和低抵押貸款利率，曼哈頓房地產(chǎn)市場(chǎng)的反彈勢(shì)頭繼續(xù)增強(qiáng)。

曼哈頓二季度售出了3417套公寓，較去年同期增長(zhǎng)了150%。去年新冠大流行期間，很多紐約居民都離開了這座城市。

搶購(gòu)熱潮導(dǎo)致市場(chǎng)上的公寓數(shù)量減少。與一年前相比，掛牌庫存下降了27%，按當(dāng)前的銷售速度，待售房屋需要6.9個(gè)月就能售完，低于8- 9個(gè)月的歷史平均水平。