據(jù)中央廣播電視總臺中國之聲《新聞縱橫》報道，近日，一則女租客因退房不成，“放水幾十噸”報復民宿主人的新聞將民宿行業(yè)拉入人們的視線。這幾年，民宿行業(yè)迅猛發(fā)展的背后，也出現(xiàn)了各種亂象，有的民宿“無證照無滅火器材”存在安全隱患，有的房客入住后財物丟失無人賠償。有人質疑，民宿行業(yè)是不是在野蠻生長?

本月，有民宿房東在網(wǎng)上發(fā)帖稱，因為未能給租客退訂房間，遭到房客報復。民宿老板表示，房客在某民宿平臺上預定了自家的民宿房間，入住后通過直接轉賬的方式續(xù)租了五天。續(xù)租后的第二天房客要退房，并要求退還后四天的房費。民宿房東則認為，根據(jù)此前民宿平臺的規(guī)定，如果未能提前7天取消預定，房費將不予退還。而租客認為自己并非通過平臺續(xù)訂，不需要遵守平臺的約束。民宿老板最終拒絕退錢，房屋被女房客一頓糟蹋。

鑰匙孔被膠水堵住，幾百支牙刷全部撕開，所有沐浴洗液產品被倒空丟進垃圾桶，水龍頭全被打開幾天流掉幾十噸水……這就是女房客在退房之后，給四川成都的這位民宿房東留下的一片狼藉。

近日，這則房客與民宿房主之間的糾紛，讓人們開始考慮民宿行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀。在浙江象山開了四年半民宿的劉先生說，租客有事要提前退房退訂金，他一般都會同意。“我們做的是服務性行業(yè)，必須以顧客為上，顧客來訂房間，訂明天入住，如果明天來不了，問他什么原因，要是真來不了，那也沒有辦法，只能給他退訂金。”

近年來，在共享經(jīng)濟的大潮下，民宿這一共享住宿的形式被越來越多的人所青睞。愛彼迎、途家、自如等互聯(lián)網(wǎng)平臺也紛紛入局民宿業(yè)。劉先生說，他是村子里第一個民宿老板，到今年，單他們村就已經(jīng)有八家民宿。

劉先生介紹：“這幾年發(fā)展比較快，我們整個鎮(zhèn)子上有一百多家，我開起來之后，我們村里有八家了，高端的、中端的、低端的都有。我們村的八家基本上房間還是供不應求的。”

有關機構的權威數(shù)據(jù)也佐證著劉先生的說法，國家信息中心本月初發(fā)布的《中國共享住宿發(fā)展報告2019》顯示，2018年我國共享住宿市場交易額為165億元，同比增長37.5%，繼續(xù)保持快速發(fā)展態(tài)勢。

旅游專家劉思敏說，共享住宿不僅能滿足人們多樣化的住宿需求，也能促進社會資源的深度利用。他表示：“共享經(jīng)濟在旅游行業(yè)的表現(xiàn)主要就是共享民宿，對于游客來講，它的性價比比較高，同時還能獲得獨特的深度體驗;對于社會來講，它是對于社會資源的深度利用。所以共享住宿是應該被鼓勵發(fā)展的產業(yè)。”

民宿行業(yè)迅猛發(fā)展，各種亂象相伴而來。除了因退訂金發(fā)生的糾紛，大家聽到更多的是一些“無證照無滅火器材”的民宿存在安全隱患，房客入住民宿后財物丟失無人賠償，平臺上的房間圖片與事實不符……不僅是房客，民宿房東和互聯(lián)網(wǎng)平臺方也難高枕無憂，經(jīng)營著一家民宿的陳先生說，房屋內東西損壞、遺失是常事，在平臺、租客和自己三方產生糾紛時，自己也處于弱勢地位;而互聯(lián)網(wǎng)平臺方則面臨著虛假垃圾房源的困擾。有人質疑，民宿行業(yè)是不是在野蠻生長?

中國旅游協(xié)會民宿客棧與精品酒店分會會長張曉軍坦言，中國民宿行業(yè)在過去十年一直是處于野蠻生長狀態(tài)，究其原因，不少地方?jīng)]有將民宿納入監(jiān)管范圍，導致一些民宿在灰色地帶無序發(fā)展。他說：“目前很多地區(qū)的民宿并沒有納入到監(jiān)管范圍內，在民宿發(fā)展發(fā)達的地區(qū)已經(jīng)納入了監(jiān)管，但在民宿發(fā)展不發(fā)達地區(qū)都是把民宿視同水火。”

張曉軍說，行業(yè)協(xié)會、平臺方、民宿主人、租客等各方都有強烈意愿讓共享住宿行業(yè)步入健康發(fā)展軌道。目前，中國旅游協(xié)會已經(jīng)呼吁出臺相關法律法規(guī)規(guī)范行業(yè)發(fā)展。“今年兩會期間，部分全國人大代表和全國政協(xié)委員就呼吁，應該出臺《民宿管理條例》，通過法規(guī)的形式，對民宿的市場準入、監(jiān)管、規(guī)范發(fā)展等作出專門的界定。”

本月18日，國務院常務會議提出，支持平臺經(jīng)濟健康發(fā)展，指導督促有關地方評估旅游民宿等領域政策落實情況，優(yōu)化準入條件、審批流程和服務。(記者譚朕)