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腰斬!又一家險資踩坑房地產(chǎn),泰康減持陽光城認(rèn)賠出局
來源:第一財經(jīng) 2021-12-28 09:31:15

12月27日晚,陽光城集團(000671.SZ)公告,公司二股東泰康系宣布大幅減持陽光城股份,通過大宗交易和協(xié)議方式,合計減持9.41%的股份。

其中,泰康人壽及泰康養(yǎng)老與滄州泰禾建材已簽訂《股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,約定后者通過協(xié)議受讓的方式,受讓陽光城7.41%的股份,共計3.07億股,轉(zhuǎn)讓價款9.36億元(含稅)。此外,泰康養(yǎng)老通過大宗交易的方式減持8280.77萬股,占陽光城總股本的2%。在這之后,泰康系剩余持股3.997%,手中70%的股份已被減持。受讓方滄州泰禾建材是一家小微公司,成立于2019年,注冊資本僅為3000萬。

險資泰康入局陽光城一年多時間,做了一筆賠本的買賣。去年9月,泰康以每股6.09元,持有陽光城5.55億股,耗資33.78億元。而此次股份轉(zhuǎn)讓的單價為3.05元/股,股價跌去一半。

從2019年中民投出現(xiàn)流動性危機起,陽光城花了一年多的時間為原中民投所持股份找接盤方,最終敲定險資泰康,但雙方的蜜月期僅為一年。

泰康掏出33.78億戰(zhàn)投資金的同時,要求陽光城簽下利潤對賭協(xié)議,陽光城須在2020年-2024年實現(xiàn)不低于15%的歸母凈利潤年均復(fù)合增長率,且累計歸母凈利潤不低于340.59億元,并在隨后的2025年-2029年期間,分別實現(xiàn)5%-10%的業(yè)績增長,如果業(yè)績未能達(dá)標(biāo),則須對泰康進行相應(yīng)現(xiàn)金補償。

“一個看上了對方的回報,一個看上了對方的本金,最后都沒有實現(xiàn),一拍兩散。”一名業(yè)內(nèi)人士評價這場交易。

如今,泰康不僅大幅減持陽光城股票,泰康派出的董事陳奕倫也辭去了陽光城第十屆董事局董事職務(wù),值得注意的是,陳奕倫是泰康董事長陳東升的兒子。

就在近期,陽光城的高管也在割肉減持陽光城股票。12月24日,陽光城執(zhí)行董事長朱榮斌通過深圳證券交易所大宗交易系統(tǒng),減持其持有陽光城的股份454.61萬股,套現(xiàn)約1500萬。2017年-2018年間,剛履新陽光城沒多久的朱榮斌,先后四次增持,花了大約一個億,持有陽光城1443萬股,占陽光城總股本0.3564%,當(dāng)時的成交均價為7.02元/股。如今,朱榮斌減持454.61萬股,減持均價僅為3.3元/股。

而今年10月履新陽光城執(zhí)行總裁的徐國宏,其父親近期存在短線交易陽光城股票情形,產(chǎn)生收益5880元,陽光城為此向廣大投資者致以誠摯的歉意。

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