11月13日,據(jù)彭博社消息,融創(chuàng)中國(01918. HK)計劃配售新股,及出售持有的融創(chuàng)服務(wù)(01516. HK)老股。最終,融創(chuàng)中國以15.18港元/股配售3.35億股股份,籌資6.5億美元;以14.75港元/股出售持有的融創(chuàng)服務(wù)1.58億股股份,籌資3億美元。據(jù)悉,融創(chuàng)的配股與出售訂單獲得多家機構(gòu)的熱烈反饋和高倍數(shù)超額認(rèn)購。
房地產(chǎn)市場面臨較大的下行壓力,房地產(chǎn)企業(yè)的債務(wù)風(fēng)險仍在逐漸累積,房企在縮減投資的同時,也在加速回籠資金,增厚企業(yè)的“安全墊”。
融創(chuàng)此次配股與出售,有利于融創(chuàng)進一步優(yōu)化資本結(jié)構(gòu),持續(xù)降低負(fù)債率,還可以補充資本金,增補現(xiàn)金流,提升抵御市場不確定性風(fēng)險的綜合能力。
一位消息人士表示,在目前的市場環(huán)境下,融創(chuàng)此次配股與出售的價格折讓合理,并獲得多家國際投資機構(gòu)高倍數(shù)超額認(rèn)購,足以說明市場對融創(chuàng)的信心。
結(jié)合國際投行近期大量買入中國房地產(chǎn)企業(yè)的美元債券這一動作,也進一步表明國際機構(gòu)及資本市場對中國房地產(chǎn)市場起底回暖的信心。
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