近兩日,A股和港股里一向不受人待見的一些周期股突然暴動(dòng)。
就在周一開盤后不久,有朋友發(fā)過來一張圖,問我為什么周期股突然開始暴漲。
似乎,并沒有明顯利好周期股的消息,這些周期股為何大漲?
周期股的投資,究竟應(yīng)該是個(gè)什么樣的邏輯,如何尋找周期股的拐點(diǎn)?
在“挑選股票的9種方法”一文中,我曾經(jīng)提到:
“對(duì)于擁有大量固定資產(chǎn)并且賬面價(jià)值相對(duì)較為穩(wěn)定、但具有很強(qiáng)的周期屬性的行業(yè),如鋼鐵業(yè)、航空業(yè)、航運(yùn)業(yè)、化工業(yè)、農(nóng)林牧漁、食品飲料、鋼鐵、煤炭、餐飲旅游、房地產(chǎn)等行業(yè)的估值,使用市凈率指標(biāo),遠(yuǎn)比市盈率指標(biāo)合適。”
然而,在實(shí)際的投資中,無論市凈率或市盈率指標(biāo),常常都是相當(dāng)滯后的。
歸根結(jié)底,市凈率或市盈率的計(jì)算,要依賴于公司財(cái)務(wù)數(shù)據(jù),而公司財(cái)務(wù)數(shù)據(jù),依賴于相關(guān)會(huì)計(jì)科目對(duì)前一時(shí)期(前1年內(nèi))計(jì)算值的調(diào)整,當(dāng)市凈率或市盈率反映出來這個(gè)調(diào)整的時(shí)候,股票的價(jià)格,常常已經(jīng)反映完畢,后來的投資者并不能得到收益。
這么說可能有些晦澀,我舉個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)孫老板的例子,大家就明白了。
下面這張圖呢,是孫宏斌的融創(chuàng)中國(港股),自上市以來的價(jià)格走勢(shì)。
融創(chuàng)的股票,上市價(jià)格3元左右,最低的時(shí)候跌到1元,最高的時(shí)候漲到近50港幣,現(xiàn)在的價(jià)格則是32元左右,而我要說的,是其2015年底-2018年初的故事。
自2015年年中中國股市的牛市泡沫破裂之后,港股的融創(chuàng)中國的股票,也一路從最高點(diǎn)10.8元左右跌至4元以下,然后在4-6元的價(jià)位上,一直橫盤到了2016年底。
在這期間,只要是個(gè)中國人都應(yīng)該都知道,2015年底開始,中國各大城市的房地產(chǎn)價(jià)格,有了一波瘋漲,到2017年底,幾個(gè)典型大城市的房價(jià)漲幅基本都在100%以上,與房價(jià)相關(guān)的土地,更是漲了好幾倍。
融創(chuàng)公司呢,從2012年起,就開始瘋狂拿地,2015年其土地儲(chǔ)備飛速增長,而在2016年全國各城市政府拍賣地價(jià)瘋漲的時(shí)候,融創(chuàng)卻在當(dāng)年的6月份,全國范圍內(nèi)停止申請(qǐng)拿地。
2016年底的時(shí)候,全國范圍內(nèi)房價(jià)已經(jīng)暴漲了,而融創(chuàng)中國的股票卻從2015年底到2016年底,一直趴在低位上。
因?yàn)?,在大多?shù)投資者眼里看來,融創(chuàng)的市盈率、市凈率,甚至包括資產(chǎn)負(fù)債率都異常高昂,有重大的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)————因?yàn)?,市場還在用2015年的會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)給融創(chuàng)公司估值呢!
可大家不知道的是,融創(chuàng)的土地儲(chǔ)備價(jià)格早就漲了好幾倍,要是蓋成房子,那肯定是賺得更多,如果把這些土地儲(chǔ)備價(jià)值進(jìn)行重估,按照當(dāng)時(shí)的價(jià)格,融創(chuàng)的市盈率、市凈率和資產(chǎn)負(fù)債率簡直是低到不可想象。
這個(gè)時(shí)候你去買入融創(chuàng)的股票,其實(shí)就是在套利而已,等待公司的財(cái)務(wù)把這些會(huì)計(jì)科目最新的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)上去,股票的估值一下子就會(huì)降低到不可思議。
簡單來說,就是房價(jià)已經(jīng)暴漲起來了,而擁有超大量土地儲(chǔ)備的房地產(chǎn)公司,市場卻還按照原來的土地價(jià)值給公司估值——在房地產(chǎn)市場上,當(dāng)前價(jià)值100萬元的東西,但股票市場卻根據(jù)過去一年的會(huì)計(jì)統(tǒng)計(jì),偏偏只給出了10萬元的價(jià)格,你說好玩不好玩。
到了2017年初,隨著2016年年報(bào)數(shù)據(jù)發(fā)布的臨近,市場終于意識(shí)到了融創(chuàng)的股價(jià)被嚴(yán)重低估,融創(chuàng)的股票由此開始了暴漲,當(dāng)2016年的年報(bào)數(shù)據(jù)發(fā)布之后,融創(chuàng)中國的股價(jià)一路暴漲就到了12元。
然后,隨著2017年房價(jià)繼續(xù)暴漲,市場不斷的發(fā)現(xiàn)融創(chuàng)公司股價(jià)還是低估,在接下來短短的半年時(shí)間里,融創(chuàng)中國的股價(jià)又從12元一路暴漲到了2017年10月份的44元。
從2016年10月份到2017年10月份,一年之內(nèi),融創(chuàng)中國的股價(jià)足足上漲了8倍,這讓孫老板如今成為了美國最富有的100個(gè)人之一(孫宏斌是美國國籍)。
根據(jù)我剛剛的截圖,融創(chuàng)中國目前股價(jià)是31.7港元,看似漲了很多,但其每股收益就高達(dá)7港元,估值低得離譜,市盈率才4.5,市凈率也僅有1.28。
我們不僅要問了——
誰對(duì)這個(gè)過程看得最清楚啊?
當(dāng)然是孫宏斌及融創(chuàng)公司的高管們啊!
在2017年年底舉辦的“第四屆平安地產(chǎn)金融創(chuàng)新論壇”上,孫宏斌公開表示:
“我得感謝平安銀行,平安銀行借我25億增持(融創(chuàng)中國),那個(gè)時(shí)候6.18元增持的,賺了150億。”
嗯,孫老板在融創(chuàng)中國股價(jià)6元左右的時(shí)候就知道,他的公司價(jià)值被市場嚴(yán)重低估,所以他大手筆貸款25個(gè)億,來增持自家股票,一年時(shí)間賺了150個(gè)億——相比之下,樂視投資的100億元虧損,其實(shí)也就算不上啥了,而且最主要的是,他還把樂視和各地政府簽署的土地協(xié)議都給接盤了,這些土地價(jià)值算起來,孫老板與樂視的合作,應(yīng)該還是大賺而特賺,只是告訴你在股票上虧損了100億而已。
說到底,房地產(chǎn),才是過去15年內(nèi)中國大多數(shù)上市公司和絕大多數(shù)居民財(cái)富最最核心的產(chǎn)業(yè),只要你能在合適的時(shí)候加上足夠大的杠桿,你現(xiàn)在一定是中國的富人之一。
另外告訴你的是,孫老板的故事,并不是個(gè)例,這樣的邏輯,2015年底-2018年初的邏輯,不僅發(fā)生在融創(chuàng)中國身上,也發(fā)生在許首富的中國恒大股票身上,時(shí)間點(diǎn)也都與融創(chuàng)完全一致(見下圖)。
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花了這么長時(shí)間,講孫老板投資自家股票大賺150億元的故事,除了羨慕嫉妒恨之外,主要就是為了說明,周期股的一些投資邏輯。
這兩天一些周期股的暴漲,其實(shí)也是市場在給這些公司重新估值。
以有色金屬板塊的公司為例,自2020年3月底以來,市場上有色金屬價(jià)格不斷反彈和上漲,金銀銅鐵錫鋅鉛的價(jià)格,自6月份以來,都已經(jīng)超越了疫情爆發(fā)之前的價(jià)格,而且,保持在歷史高位接近半年時(shí)間,而且,貌似還將繼續(xù)保持下去——然而,市場卻并沒有對(duì)這些公司的估值進(jìn)行調(diào)整,這些公司的估值,普遍都在疫情到來之后,暴跌了一波,然后到現(xiàn)在還是沒有反彈到疫情全面爆發(fā)之前的狀態(tài)。
如果我們認(rèn)為疫情爆發(fā)之前的估值合理的話,那么現(xiàn)在的股價(jià)就是低估的,現(xiàn)在的“暴漲”,只是恢復(fù)到正常估值而已,以港股的江西銅業(yè)為例,現(xiàn)在的價(jià)格,明顯就是恢復(fù)到了2019年底的價(jià)格而已。
根據(jù)資深投資者的說法,要想在周期股中賺到錢,通常的做法是:
炮火中買入,煙花中賣出!
這短短的10個(gè)字,其實(shí)包含了很多意思。
周期型股票的絕對(duì)價(jià)格低位,以市盈率和市凈率來看,通常都是很高的估值,看起來,都是問題重重,麻煩不斷,炮火連天,你必須在這個(gè)時(shí)候,頂住壓力買入;
相反,周期股在其絕對(duì)價(jià)格高位的時(shí)候,從市盈率和市凈率看起來,都是很低估值,這時(shí)候,利好不斷,煙花綻放,投資這只股票,似乎幾年就能收回成本,但恰恰在這個(gè)時(shí)候,才是你應(yīng)該賣出的時(shí)候。
不過,道理雖然是這個(gè)道理,但實(shí)際上,對(duì)于絕大多數(shù)人來說,是根本無法判斷什么時(shí)候是價(jià)格的底部,什么時(shí)候是半山腰,什么時(shí)候是價(jià)格高位——很多人看來,炮火連天也許才是煙花綻放,而另一部分人看來,煙花綻放就是炮火連天。
另外,除了周期股本身需要考慮到的因素之外,周期股的投資,還要疊加股市本身的牛市或熊市,這就越發(fā)復(fù)雜和麻煩,而且,越是垃圾的周期股,漲跌的彈性越大,而越是質(zhì)地優(yōu)良的周期股,漲跌的彈性又都很小……
所以,絕大部分投資周期股的人,要么必須經(jīng)歷漫長的折磨,最后不得不割肉退出,要么,則是在耗費(fèi)了無數(shù)的時(shí)間和資金成本之和,賺的微薄的一點(diǎn)收益。
原因在于,因?yàn)橹芷诠傻闹芷?,可能持續(xù)幾個(gè)月倒好幾年,所以推斷周期股的拐點(diǎn),并不容易,弄不好,就買在了半山腰上(抄底),或賣在了地板價(jià)上(以為到了高點(diǎn))。
孫老板敢于從銀行貸款25億,然后一年內(nèi)大賺150億元,是因?yàn)樗溃鶕?jù)市場上房子的價(jià)格,他的公司價(jià)值已經(jīng)到了100元,但股票市場卻仍然按10元的價(jià)格給其估值,所以他才敢大膽貸款去做這個(gè)時(shí)間的套利——這不過是時(shí)間套利而已,就像你在市場上買了一根蘿卜,一年之后,你轉(zhuǎn)手就可以以10倍的價(jià)格賣出去,這是你非常確定的事情。
說到底,要想在周期股中賺到大錢:
最好的買入時(shí)機(jī),就是在熊市(或震蕩市),股價(jià)絕對(duì)值的表現(xiàn)依然低迷,但其生產(chǎn)的產(chǎn)品的價(jià)格,卻已經(jīng)抬升起來、但這些數(shù)據(jù)還沒有在其財(cái)務(wù)報(bào)表中顯示出來的時(shí)候。
說白了,這就是拐點(diǎn)。
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